5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看(jì)者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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